A NextFlow cria software de IA para o setor imobiliário e construtivo.
Da viabilidade do terreno ao controlo do projeto, transformamos informação dispersa em decisões mais rápidas, rastreáveis e seguras.
- Índice de utilização do solo: 0,6Art. 31.º, p. 18
- Altura máxima da fachada: 9 mArt. 33.º, p. 19
- Recuo à estrada: 20 mArt. 12.º, p. 7
UrbanCheck: o que o PDM permite neste terreno
O UrbanCheck lê os parâmetros do PDM por regras fixas e indica o artigo e a página de cada valor. Cruza o terreno com a REN, a RAN e as servidões. A análise inclui uma minuta de PIP em .docx.
- Diagnóstico Urbanístico
- Grátis
- Mapa da parcela, solo, REN, RAN, servidões, fontes e avisos, com o artigo de onde cada valor foi lido.
- Análise de Edificabilidade
- O PDF com as verificações urbanísticas, os parâmetros do PDM com artigo e página, o envelope volumétrico, os programas a testar e a minuta de PIP em .docx.
- Due Diligence Urbanísticaem breve
- O risco urbanístico do terreno, com os documentos do prédio cruzados.
CoreBIM: quem aprovou o quê, e em que versão
O CoreBIM organiza e controla a documentação do projeto. Mostra o estado de cada ficheiro e regista quem aprovou cada versão.
- Plano gratuito: crie uma organização, convide a equipa e gira um projeto.
- O diagnóstico automático lista o que está fora do sítio: nomes fora da regra, informação em falta e aprovações em atraso.
- Os modelos IFC abrem no navegador, sem instalar visualizador, e seguem o mesmo percurso de aprovação.
| Ficheiro | Revisão | Diagnóstico |
|---|---|---|
| A-101 Planta piso 0.pdf | C | Sem avisos |
| E-204 Esquema elétrico.dwg | B | Aprovação em atraso |
| S-310 Fundações.ifc | A | Atributo obrigatório em falta |
| A101_planta-0_final2.pdf | A | Nome fora da regra |
Serviços: o mesmo método, no seu processo
Aplicamos IA e automação a um fluxo específico da sua empresa, com integração e implementação. Recebe o resultado, não uma ferramenta para operar.
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